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欧亚体育下载定了长宁这个小区的精品改造项目即将开工

  近日,欣绿小区唯一的出入口挂出了一条横幅,上面写着:“我们在此施工,给您带来诸多不便,敬请谅解。”温馨的提醒让居民欣喜不已,因为这标志着,历经4个月、8轮的意见征询,小区的精品改造项目终于要开工建设了。

欧亚体育下载定了长宁这个小区的精品改造项目即将开工(图1)

  虹桥街道的欣绿小区位于中山西路1320弄,临近虹桥路与中山西路交叉口,总建筑面积约1.15万平方米。记者在现场看到,欧亚体育登录欣绿小区呈狭长形,10幢多层住宅鳞次栉比地矗立在笔直的主干道一侧。

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  因为小区纵深长,而且主干道狭窄,并不具备建设消防通道的“先天优势”;此外,小区土壤肥沃,植物疯狂生长,虽然营造了郁郁葱葱的优美环境,但也给不少居民带来了困扰;而且,小区尽头的7、8号楼毗邻河浜,地势较低,汛期时常有积水情况发生。

  基于这些堵点、痛点问题,小区的精品改造以“欣欣向荣 绿意安然”为主题,在优化绿化的基础上,把打通生命通道、改造排水系统作为此次改造的重中之重。

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  然而,精品小区改造,不仅要改善居民的生活环境,更要提升居民的生活品质。欣绿小区从实际出发,不仅要解决关系居民生活安全的基本问题,还将因地制宜打造独具小区特色的“社区五景”,让居民走出家门,就能感受处处是景的美好社区生活。

  比如,在门卫室旁增加爱心小站,添置药箱、雨伞等便民设施,让居民感受来自社区的温情;在主干道增设小区历史铭牌,增强居民的归属感;将垃圾厢房进行智能化升级,不仅美化垃圾厢房及周边的环境,也让绿色环保理念深入人心;在楼栋与楼栋间增加非机动车充电车棚,使居民能够就近、便捷地充电;在小区唯一的室外活动空间,建设健身跑道、鹅卵石漫步道,补种疗愈类植物,同时增加科普介绍,形成老少皆宜的复合空间。

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  而这些令居民充满期待的设计,是虹欣居民区在过去4个月,历经8轮意见征询才最终敲定的改造方案。虽然过程曲折,却把每一处细节改到了居民的心坎上。

  时间拨回至今年3月,居民区根据精品小区改造的惯例,进行了第一轮征询,通过线户居民发放了征询单。

  而在收回的151份问卷上,除了勾选是否同意进行精品小区改造外,不少居民还在上面认真写下了自己对于小区精品改造的需求和建议,包括外移下水管、增加外墙防水、精减绿化增加停车位、安装变频水箱、拆除楼道无用管线五个方面。

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  “居民的需求是多样的,但精品小区改造项目是有限的。如何让居民利益实现最大化,居民最有发言权。”虹欣居民区党总支书记梅敏告诉记者,“我们坚持践行全过程人民民主理念,让大家的事情大家议,把所有问题解决在施工前。居民对方案满意了,后续的施工也才能更加顺利地推进。”

  据梅敏介绍,在第二轮至第四轮的征询中,物业、业委会、居委会“三驾马车”围绕设计方案中的绿化调整、小区围栏、增设非机动车棚等细节问题发表意见,并在此基础上形成较为成熟的设计方案;而第五轮至第七轮则扩大了意见听取范围,分别邀请楼栋居民代表、党员代表、志愿者骨干和高龄居民等群体召开专场意见征询会,进一步完善设计方案。

  其间,除了街道管理办等职能部门外,每场征询也要求设计方到场,收集意见,及时解答疑问,尤其是对无法实现的项目内容进行及时的解释和引导。比如,居民想要安装变频水箱、楼栋内表箱移位的诉求,因为涉及市级部门的政策,很难在精品小区改造中实现。

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  “设计方的及时回应,让居民觉得自己的意见建议得到了尊重。即便没有被采纳,居民也清楚地知道了原因,并欣然接受。”梅敏告诉记者。

  在老人专场征询会上,一位90岁高龄的居民也兴致勃勃地来到现场,提出在楼梯一侧增加扶手。“原本,小区在楼道栏杆一侧安装有扶手,但部分腿脚不好的老人觉得上楼还是吃力,而且抓一侧扶手很容易重心不稳,如果另一侧加装扶手后,老人上楼梯会更加稳当,而这条建议当场就被纳入了改造方案,老人非常开心。”梅敏回忆道。

  从倾听不同的声音到协商可做的项目,再到明确共同的目标,8轮的沟通整理汇总出7大类、28项具体修缮内容,使得小区在确保政策范围内可做项目的基础上,实现了个性化定制。

  “此次精品小区改造,极大程度尊重了我们居民的意见,对于我们而言,能够一起参与小区建设,为美丽家园提意见,我们对改造成果更加充满期待。”欣绿小区的居民们纷纷表示。

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